Le prêt Avance rénovation (ou prêt Avance mutation) est un nouveau prêt hypothécaire consenti par un établissement de crédit, un établissement financier ou une société de tiers-financement. Il est proposé aux ménages modestes depuis le 1er janvier 2022 pour leur permettre de financer des travaux de rénovation énergétique. Le capital emprunté est remboursé "in fine" lors de la vente du logement ou lors de la succession. Le prêt est garanti par une hypothèque prise sur le bien immobilier, associé à la garantie publique apportée par l'État à hauteur de 75 %.
Quels sont les travaux financés par le prêt Avance rénovation ?
Le prêt Avance rénovation finance les travaux de rénovation énergétique.
Les établissements distributeurs précisent les travaux éligibles.
Par exemple, pour la Banque Postale, sont notamment concernés :
les travaux d’isolation thermique de la toiture, de la surface des murs donnant sur l’extérieur ;
le remplacement d'au moins la moitié des fenêtres en simple vitrage par du double vitrage et remplacement des portes donnant sur l'extérieur ;
l’installation, la régulation ou le remplacement du système de chauffage ou de production d'eau chaude sanitaire. La dépose d'une cuve à fioul peut être incluse dans cette action ;
les travaux permettant d’atteindre une performance énergétique globale minimale.
Le prêt Avance rénovation peut notamment se cumuler avec :
Le remboursement du prêt intervient au décès de l’emprunteur ou en cas de vente ou de donation.
Les intérêts d’emprunt peuvent faire l’objet d’un remboursement périodique pour les moins de 60 ans ou être versés au moment de la vente ou lors de la succession, pour les plus de 60 ans
Lien utile : Prêt avance rénovation
Site de l'ANIL
Banques : Banque postale, Crédit mutuel
